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直播，由於完全沒經驗，早已坐在鏡頭前的她，完全沒發現直播已經開始，詢問是如許的, 我本來已有一間房子了, 但自從有小孩後感覺空間不足使用, 所以比來簽約買了第二間房, 現實可以使用的坪數大約是第一間房的1.5倍. 比來在找銀行談房貸, 不外因為我第一間房的貸款金額600萬, 攤還刻日當時是設定20年(跟地盤銀行貸的), 算了算若加上第二間房的貸款850萬, 每月房貸的佔比就快要我固定薪資的一半. 為了不要肩負這麼重, 我想把第一間房的貸款攤還期從20年延展到30年, 而且將第二間房的貸款直接就用30年攤還. 第一間房透過土銀貸款的利率是1.68%~1.72%閣下, 但我比來找了其它銀行問第二間房的貸款, 都說能供應我1.5X%的利率, 所以這邊我有幾個疑問想就教: 1. 我若想將土銀的房貸攤還期從20年改成30年, 需要具有什麼條件嗎? 仍是直接去找銀行員講一下就行了? 2. 由於其它銀行提供的利率比土銀低, 我也有考慮將第一間房的貸款 轉貸到其它銀行, 不外我在土銀的貸款已還到剩下480萬元擺佈, 若我目下當今轉貸的話, 可以再重新貸600萬元仍是只能貸480萬元? (假設房屋估值不變) 3. 若想耽誤第一間房的貸款攤還期或做轉貸, 應當要在打點第二間房的 房貸之前照樣之後進行比力好? 或著根本沒差? 第3點是因為我聽朋友說若是先做了轉貸可能會影響我第二間房的貸款審核... 不肯定是不是為真, 才在這邊就教大家一下. 以上三個問題, 再麻煩有經驗的板友幫手解惑一下, 感激! -- 香草天空的旅遊與人生 https://vanillasky.tw
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